2024年7月新築の未入居物件です。大淀川を望む高層階のお部屋です。
ポレスター大淀河畔
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最寄駅
ＪＲ日豊本線 宮崎
徒歩 21 分 または バス乗車 9 分 バス停徒歩 4 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,550万円（非課税）
- 専有面積 70.96㎡(21.46坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ポレスター大淀河畔 | 築年月 | 2023年06月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎市橘通東１丁目2-13 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,550万円（非課税） | 修繕積立費 | 7,460円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ | 管理費 | 9,090円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK15.4 洋6 洋5.3 洋4.5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 6,000円 ※1 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 12階 / 地上15 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 70.96㎡ (21.46坪) | ||
| バルコニー面積 | 12㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 宮崎小学校（649m） 宮崎中学校（1220m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / エアコン / 照明 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 節水型トイレ / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / リバーサイド / 花火大会鑑賞 / 耐震構造 / 24時間ゴミ出し可 / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 天井高 2.5m以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 入居可能時期 即入居可 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 【住宅ローンのご案内】 住信SBIネット銀行をご利用の場合 借入額：3700万 期間：35年 金利：変動金利0.484% ボーナス併用なし 月々返済額 95,785円 ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場タイプ/空台数：機械式/1台 ※3 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】165.4万円／坪 【インターネット】月額 1320円 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】360％ 【土地面積】916.94㎡（277.37坪） 【敷地面積持分】割合：7096／316064 【建築確認番号】第ERI-21029823号 【施工会社】吉原建設株式会社 【駐輪場】有り有料 ／ 400円 【関連サイト1】センチュリー21サンテルHP 【関連サイト2】センチュリー21サンテル 会社概要 【関連サイト3】センチュリー21サンテル スタッフ紹介 【関連サイト4】サンテル株式会社 HP 【関連サイト5】センチュリー21サンテル インスタグラム 【仲介手数料】3％＋60000円 【接道状況】角地（公道） |
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| 物件番号 | 164001-2313 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/23 次回の情報更新予定日：2024/12/07
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